利用権方式とは、入居契約を交わし、入居金及び入居後の必要な費用（運営管理費、有料サービス料金等）をお支払いただくことにより、専用居室、共用施設、そして提供する日常サポートやサービスを利用できる権利のこと。 ご家族の方に代わって緊急時の対応や介助、病院の手配といったサービス全般を、一生涯ご利用いただけます。

一人入居の場合

間取りタイプ		Aタイプ	Bタイプ	Cタイプ	Dタイプ	Eタイプ	Fタイプ
入居金 （利用権金額）		9,900,000円	8,000,000円	9,000,000円	9,600,000円	9,700,000円	11,800,000円
管理運営費 （月額）	家賃	63,000円	53,550円	56,700円	58,800円	58,800円	68,250円
	運営費	66,150円	66,150円	66,150円	66,150円	66,150円	66,150円

※利用権は契約者本人にのみ有効で、譲渡、転貸、相続、担保設定等はできません。
※入居金は専用居室の位置、間取りタイプによって金額が異なります。
※お二人で入居される場合は、追加入居金として350万円を加算させていただきます。
※管理運営費とは「グランデ七瀬中町」の管理・運営にたずさわるスタッフの人件費、建物及び共用施設の維持管理に伴う費用、専用居室の家賃等にあたります。
※二人目で入居される場合、管理運営費は一人入居の場合の費用に月々31,500円（税込33,075円）を加算してお支払いただきます。
※事情によりお一人入居となった場合は、一人入居の場合の費用に戻ります。
※1ヵ月以上に渡る長期不在の場合も、毎月の管理運営費、各種の基本料金が必要となりますのでご注意ください。

入居金の償却と返還金制度

入居金の80％を返還金の対象とし、8年間の月割均等償却とさせていただきます。 ご契約後、8年以内に亡くなられた（または退去される）場合には、在居月数を差し引いた未償却部分を返還金としてお返しいたします。

一人入居の場合

返還金＝入居金×80％×（1-在居月数／96カ月（8年））

例）入居金600万円の居室に丸4年間在居した方が退去される場合 　　　
返還金＝900万円×80％×（1-48カ月／96カ月（8年））＝360万円

二人入居の場合

【お二人のうちお一人のみが退去される場合】 返還金＝350万円×80％×（1-在居月数／96カ月（8年））

【お二人同時に退去される場合】 返還金＝（入居金+350万円）×80％×（1-在居月数／96カ月（8年））

サービス料

介護サービス、代行サービス等、管理運営規定に定められている有料サービスを受けた場合に発生する費用です。

サービス		内容	単位	金額	備考
食事サービス		とろみ食、治療食			通常料金に105円加算
生活支援サービス	家事サービス	居室の清掃	30分毎	420円
		洗濯	1回	420円
		食事調理	1回	630円	材料費実費
		リネン交換	1回	315円
		その他家事代行	30分毎	420円
	代行サービス	お買い物代行	1回	840円	近隣は420円
		役所等の手続き代行	1回	840円
		書留郵便、振込手続代行	1回	420円
		提携の愛和病院へ 薬のもらいうけ代行	1回	315円
		指定病院へ 薬のもらいうけ代行	1回	630円
入院中のサービス	入院時の洗濯物		1回	420円
介護サービス	食事介助		1回	420円
	入浴介助		1回	1,050円	着替えの用意・介助を含む
	清拭		1回	1,050円	着替えの用意・介助を含む
	洗髪		1回	840円
	通院・外出介助		1時間	840円	スタッフ1名、交通費実費
その他		その都度ご相談に応じます。

（注）
1. 本サービスのご利用は、原則として本人が病気・怪我で用が足しにくい状態の場合に限らせていただきます。
2. 介護保険認定者は、介護在宅サービスをご利用いただきます。
3. 「有料サービス」料金については経済情勢の変動に伴い改訂することがあります。
4. 上記料金は消費税込となります。

ご請求について

毎月の費用は、食費やご利用いただいたサービス料金等を集計し、管理運営費と合わせてご請求いたします。電話、テレビ等の公共料金は、各自でのお支払となります。

お支払方法

当社の指定する銀行に普通預金口座を開設していただきます。その口座からの自動引落しとなります。